안성공도 센트럴카운티 에듀파크 일반분양중!
최근 미분양물량들이 증가하고 아파트가격은 하락하고 있는 상황에 분양을 받으면 괜찮을까!
전문가들은 미분양 아파트가증가한다는 것은 시장의 중대한 변화를 의미한다, 단기적으로는 주택가격 하락폭을 의미하지만 "장기적으로 보면 공급이 감소할수 있다는 신호이기도 하다"
그래서 미분양물량을 지금부터 주목해야 하는 시장이라고 언급되고 있네요
입지에따라 미래가치는 차이가 있을수 있는데, 부담을 최소화 할려면 분양조건도 꼼꼼히 살펴보아야 합니다
소개해드릴 안성공도 센트럴카운티는 계약금1차500만원, 중도금이자후불제(4.9%고정),발코니확장금액 무상으로 주변확장비 약1,700만원정도 부담을 덜고 갈수있으며 계약금중 2천만원은 대출알선및 이자지원 혜택으로 금융혜택과
이번에 비규제지역으로 완화되어 여러가지 혜택을 볼수 있는 기회 입니다
비조정지역은 전매가능(분양가상한가 적용시 3년까지), 중도금대출 보증건수 세대당2건, 전입의무없음,무주택.1주택자처분조건(LTV) 70%, 생애최초LTV 80%, 취득세 1주택자+1주택분양(두번째) 1~3%, 양도시 2년거주기간없고 2년보유만 하면 비과세등 완화된 부분이 소비자들에게 조정지역일때와 부담을 덜수 있습니다.
▣ 사업개요
▣ 입지환경
평택,안성 더블생활권 입지로 966세대 대단지의 미래가치가 풍부한 지역입니다
교육환경은 단지 바로 앞 용머리초등학교가 350m도보권에 있어 통학하는 학생들과 학부모들도 횡단보도를 건너지 않아도 되는 안심교육환경에, 단지 바로 앞 공원 약2,400평규모의 근린공원이 조성되어 공원을 품은 단지입니다
교통여건은 평택,안성을 잇는 38번국도가 단지 앞에 위치하여 이동편리하며 단지에서 차량5분거리에 경부고속도로 안성ic, 인접으로 이동편리하며, 특히 안성시에는 전철이 없는 도시였는데 계획및 확정된 평택~안성~강릉 철도노선과, 수서~동탄~안성~청주국제공항까지의 고속전철, 서울~구리~안성~세종간의 제2경주고속도로등 개발호재가 잇따라 미래가치에 큰 영향을 줄수있는 도로계획등도 있습니다
또한 단지와 자차10분이내에 안성스타필드(패션쇼핑,문화시설,이마트트레이더스,영화관,병원등), 서안성체육센타(수영장,배드민턴,생활체육센타), 안성팜랜드(체험학습관,산책길,식당가등) 가까이있어 여유와 힐링할수 있는 여건을 갖춘 도시입니다
평택삼성전자,쌍용자동차, 안성테크노밸리, 대규모 산업단지들의 근로자유입으로 수요자는 꾸준하게 증가하고 있어 든든한 배후수자가 받쳐주는 입지환경입니다
▣ 제2경부고속도로
▣ 안성시 주요 아파트매매가 현황
주변시세보다 저렴한 안성공도센트럴카운티는 2024년 7월 입주예정으로 신축공사중입니다
발코니확장무상제공으로 단일84㎡(구33평형) 단지입니다
▣ 프리미엄
단지 바로 앞 초등학교, 단지 바로 앞 대규모공원, 대형쇼핑센터, 서울 수도권과 남부권을 빠른이동할수있는 광역교통망, 안성의 신 주거타운의 입지에서 프리미엄을 기대할수 있습니다
▣ 단지배치도
1단지는 533세대 계약완료하고 2023년11월 입주예정으로 공사중이며
분양중인 2단지 433세대는 남향위주와 공원뷰를 느낄수있는 동배치로
단지내 커뮤니티시설,각동앞 테마컨셉으로 입주민들의 여유로운 생활이 가능합니다
▣ 기본제공품목
▣ 단지내 커뮤니티시설
▣ 첨단 시스템
▣전세대 84㎡ (33평형 단일단지)
▣전세대 발코니확장 무상
▣전세대 84㎡ (33평형 단일단지)
▣전세대 발코니확장 무상
▣전세대 84㎡ (33평형 단일단지)
▣전세대 발코니확장 무상
▣전세대 84㎡ (33평형 단일단지)
▣전세대 발코니확장 무상
▣동,호수 배치도
▣안성공도 센트럴카운티 특장점
